Выбор дома – важное и ответственное решение. Жилье приобретают, как правило, надолго. В то же время, многие недостатки жилища могут превратиться в серьезные неприятности после его приобретения. Именно поэтому так важно выбрать дом правильно. На какие аспекты, связанные с потенциальным жильем, необходимо обратить особенное внимание?
Как грамотно подобрать себе дом
Обратите внимание на внешний вид дома – это первое, что бросается в глаза. Если вам не нравится внешний дизайн, то может не стоит тратить время на осмотр внутренних помещений. Однако если внешний вид вас устраивает, и вы задумались о том, чтобы купить дом, не торопитесь с решением.
После оценки внешней привлекательности жилья можно переходить к осмотру внутренних помещений. Уделите особое внимание размерам комнат и их расположению.
Узнайте, подключен ли дом к канализации, газу и водопроводу, и если нет, то возможно ли это сделать. Учтите, что для подключения могут потребоваться дополнительные затраты, поэтому проверьте свои финансовые возможности.
Не забывайте о состоянии стен. Важно, из какого материала они изготовлены и в каком состоянии находятся трубы и окна, требуют ли они замены.
Обратите внимание на состояние крыши, чтобы убедиться, что она не протекает, на ней нет трещин, сколов, иных повреждений.
При выборе жилья будьте внимательными и задавайте много вопросов владельцу дома. Покажите, что вы осмотрели дом тщательно, и он не будет скрывать от вас его недостатки. Даже если вам очень понравился дом, и он вызвал у вас восторг, не спешите с принятием решения. Фундамент – это основа дома, и не стоит выбирать объект с плохим основанием. Идеальным вариантом будет высокий и прочный фундамент с надежной гидроизоляцией.
Также узнайте о наличии ливневого стока, его отсутствие может привести к серьезным проблемам в будущем. Если вы замечаете трещины на стенах, необходимо проконсультироваться со специалистом, который сможет дать рекомендации по устранению этого дефекта.
Чердак традиционно является одним из наиболее проблемных мест в доме, поэтому внимательно осмотрите его на наличие щелей в крыше и состояние стропил.
После осмотра всего дома, изучите внимательно технический паспорт и иные документы. Убедитесь, что планировка соответствует заявленной в техпаспорте. Рекомендуется пригласить специалиста для осмотра дома, который сможет дать точную оценку и дельные советы. Этот совет особенно актуален, если вы самостоятельно приобретаете жилье первый раз в жизни. Специалист обратит внимание на многие неочевидные на первый взгляд, но важные нюансы. Это поможет избежать множества ошибок и проблем в дальнейшем.